Chalets te koop 
De chalets 
Inkomsten 
Fiscale aspecten 
Het park 
Vraag en antwoord 
Adres en route 
Interesse? 
 

Fiscale aspecten

Commercieel verhuurder

Een van de prettige bijkomstigheden bij de aankoop van uw chalet op Domaine la Chabanne is de mogelijkheid tot teruggaaf van de TVA, de franse BTW. De Franse staat financiert als het ware 19,6% van uw investering. Enige twee voorwaarden zijn dat u uw chalet laat verhuren door een verhuurorganisatie (in dit geval door Domaine la Chabanne) en u een Siret nummer (BTW nummer) heeft, zodat u voor de franse wet als commercieel verhuurder wordt aangemerkt.

De verhuurconstructie werkt als volgt, u sluit een langlopend contract af met Domaine la Chabanne waarin o.a. geregeld is dat wij:

* de huurders ontvangen
* begeleiden naar het chalet
* controles uitvoeren
* schoonmaak verrichten
* alle financiële en administratieve handelingen omtrent verhuur verrichten
* etc.

 
Door deze dienstverlening zijn de inkomsten uit verhuur TVA-plichtig (BTW-plichtig) geworden. U betaalt 5,5% TVA (TVA tarief verhuur 2009) aan de Franse belastingdienst over de totale verhuurinkomsten, maar u mag ook alle TVA m.b.t. de koop en verhuur van uw chalet, terugvorderen. In dit geval betekent dat direct een besparing van 19,6% door aftrek van de TVA op de aanschaf prijs van uw chalet.

Wij hebben de beschikking over een Franse accountant (Nederlands sprekend) die alle fiscale zaken omtrent het verhuren van uw chalet hier in Frankrijk kan regelen, zodat u eenvoudig uw aangifte in Nederland kunt doen. Wilt u meer weten neem dan gerust contact met ons op.

Wij willen u graag verder helpen maar veel belastingzaken zijn afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Wij raden u dan ook aan om advies in te winnen bij uw eigen adviseur en/of accountant of contact op te nemen met de belastingdienst.